Слушать новости
Размер шрифта
Маленький текст
Средний текст
Большой текст

Предложение торговых площадей в центре Москвы выросло на 66%

Объем предложения торговых площадей для продажи в центре Москвы вырос на 66% во втором квартале 2015 года по сравнению с предыдущим кварталом, говорится в отчете компании RRG.

Рост площади объясняется выходом крупного объекта площадью 34 тыс. кв. м. Всего во втором квартале к продаже предлагалось 623 торговых объекта общей площадью 708 тыс. кв. м, из них 83 объекта – внутри Садового кольца и 540 объектов – за его пределами. Объем площадей предложения за пределами центра вырос на 22%.

Средневзвешенная цена по торговым объектам в центре снизилась на 31%, до 9 354 $/кв.м, так как новый вышедший проект был дешевле конкурентов. Средневзвешенная цена по торговым помещениям за пределами центра выросла на 5%, до 3 907 $/кв. м.

Объем площадей торговой недвижимости, предлагаемой для сдачи в аренду, во втором квартале вырос на 9%. Всего экспонировалось 1 480 объектов площадью 532 тыс. кв. м, из них 147 объектов – в центре и 1 333 помещения – за его пределами.

Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового кольца выросла на 10%, до 1 223 $/кв.м/год. Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца выросла на 4%, до 621 $/кв.м/год, что было связано только с ростом на 8% ставок по объектам, экспонируемым не первый квартал.