Цивилизация
Во вторник на пресс-конференции президент института «Открытое общество» (Фонд Сороса в России) Екатерина Гениева заявила, что, «несмотря на разгром нашего офиса на Озерковской набережной», фонд продолжит свою работу. «Даже оказавшись на улице, мы намерены бороться за права наших грантополучателей законными способами и сделаем все возможное, чтобы максимально выполнить свои обязательства», — отметила она.
Гениева напомнила, что в ночь с 6 на 7 ноября более 50 неизвестных человек в камуфляжной форме ворвались в здание, арендуемое институтом «Открытое общество». По ее словам, эти люди электродубинками «нейтрализовали охранников» организации, выдворили из здания сотрудников института и вывезли в «неизвестном направлении» все имущество фонда. «Это архив, накопленный за 15 лет работы фонда в России, финансовые и юридические документы, грантовые соглашения, загранпаспорта наших сотрудников и их трудовые книжки, — сообщила Гениева. — Налетчики во главе с неким бизнесменом Кантемиром Карамзиным, который заявляет о своем праве собственности на здание, вскрыли кассу института, взломали финансовую систему и полностью оккупировали здание». О том, где сейчас находится имущество института, ей до сих пор не известно.
Как отметила Гениева, никаких документов, санкционирующих выселение фонда из здания, у людей в камуфляжной форме не было. На заявление сотрудников института о неправомерных действиях в УВД «Замоскворечье» никак не отреагировали. «Один из сотрудников отделения милиции приватно переговорил с Карамзиным, затем показал нашему юристу факсовую бумагу о правах собственника на здание и, заявив, что на его участке произошло убийство, поспешил удалиться», — сообщила Гениева.
Сейчас работа института парализована. По словам президента Фонда Сороса в России, «вместе с имуществом фонда Карамзин вывез десятки компьютеров, подготовленных к отправке в Новооскольскую и Рязанскую женские колонии для малолетних преступниц, и отпечатанные издания Фонда Лихачева». «У Карамзина оказались грантовые документы, по которым фонд за свою программу «Открытое здоровье» должен получить от международных благотворителей $88 млн в течение пяти лет на борьбу со СПИДом в России, — добавила Гениева. — Институт разграбили, и я не исключаю, что документы и имущество фонда могут быть использованы и в корыстных целях».
В свою очередь Кантемир Карамзин, глава Nobel Technologies и компании «Сектор-1», которой принадлежит здание, ранее заявил «Газете.Ru», что выселение проводилось, так как институт в течение полутора лет не платил за аренду помещения, за воду и тепло. «Я и моя фирма относимся с большим уважением к Фонду Сороса, который так много сделал для гражданского общества в России, – сказал Карамзин. – Но мы имеем серьезные претензии к американскому менеджменту этой организации».
По его словам, с 2001 года арендная плата за здание якобы переводилась на депозит нотариуса-посредника. Однако владельцам здания деньги так и не приходили. Одновременно, по словам Карамзина, американское руководство фонда настаивало на том, чтобы владельцы здания в Москве согласились на их условия аренды.
Сейчас по договору, заключенному до 2009 года, за здание площадью 2 тыс. кв. м институт платит $9 тыс. в месяц и предлагает поднять оплату максимум до $10,5 тыс.
Карамзин считает эти суммы заниженными. По его словам, рыночная стоимость аренды здания в центре города – не менее $100 тыс. в месяц (хотя он согласен и на $50 тыс.). Таким образом, по подсчетам Карамзина, «на данный момент фонд задолжал нашей фирме не менее $4 млн». Поэтому он имеет право на выселение злостных неплательщиков из помещения и захвата их имущества до полного рассчета по долгам.
Гениева подтвердила корреспонденту «Газеты. Ru», что месяц назад фонд выплатил на депозит нотариуса $100 тыс. в качестве арендной платы примерно за год. Однако еще один год, по ее словам, головное отделение Фонда Сороса в Нью-Йорке не считало нужным оплатить, так как «Карамзин постоянно выставлял счета на оплату арендных платежей на сумму, превышающую установленную в договоре аренды».
Американские юристы решили дождаться, пока он не будет выставлять счета в соответствии с договором, сказала Гениева.
Она также отметила, что все это время считала необходимым платить за аренду хотя бы договорную сумму. «Так бы у Карамзина не было повода придраться, — добавила президент российского фонда Сороса. — Но штаб-квартира выделяет деньги только на документально подтвержденные расходы. Однако таких документов у нас не было». К тому же Гениева сообщила, что с самого начала считала сделку по аренде этого здания с фирмой «Сектор-1» ошибочной. «В 1999 году головное отделение Фонда Сороса наняло юридическую фирму Baker&McKenzie, которая и занималась оформлением договора, — заключила она. — Чистоту сделки юристы проверили из рук вон плохо. За последние два года мы уже раз 20 судились с арендодателями. Все иски мы выиграли, но беспредел творится до сих пор».
Комментарии главы фирмы Nobel Technologies Кантемира Карамзина на этот раз получить не удалось. Однако сразу после пятничного инцидента он заявил «Газете.Ru», что готов и дальше сдавать помещение инситуту «Открытое общество»? Но только по рыночной, а не формальной стоимости.
«Газета.Ru» продолжит следить за конфликтом.
