Цивилизация
Аркадий Ротенберг строит в Москве крупнейший в России офисно-торгово-развлекательный центр «Авиапарк» на Ходынском поле, выяснила газета «Ведомости».
Год назад московские власти одобрили строительство многофункционального комплекса «Авиапарк» на 400 000 кв. м. Инвестором проекта называли девелопера Михаила Зайца — учредителя компании Amma Development, где работают бывшие топ-менеджеры IKEA. Тогда участники рынка удивлялись, что малоизвестному бизнесмену удалось согласовать такой крупный проект: на тот момент градостроительно-земельная комиссия Москвы в основном отменяла большие стройки.
Как рассказали «Ведомостям» несколько участников рынка, Amma Development выполняет функции девелопера, а инвесторами этого проекта являются структуры Аркадия Ротенберга. Это также подтвердил чиновник мэрии, работающий с инвесторами.
Права на «Авиапарк» изначально принадлежали компании ЗАО «ТВК «Авиапарк», совладельцем которой был Лев Хасис, тогда занимающий пост главы X5 Retail Group (а ныне — вице-президента Walmart). Он планировал построить на 15 га бывшего аэродрома им. Фрунзе на Ходынском поле торговый комплекс на 800 000 кв. м. Однако в 2010 году Хасис продал компанию, которая владела правами на участок, покупателем называли Зайца. Сумма сделки составила около $250 млн, отмечает один из московских девелоперов.
В ходе согласований площадь центра была сокращена. Теперь «Авиапарк» должен построить на Ходынке многофункциональный комплекс, включающий помимо торговой части, гостиниц, офисов и парковки (на 4560 машино-мест) также общественные пространства — библиотеки, музеи, выставки и др.
Инвестиции эксперты оценивали в $2 млрд. По данным Jones Lang LaSalle, ТРЦ «Авиапарк» после ввода в эксплуатацию станет крупнейшим торговым комплексом в России. Его арендуемая площадь заявлена в 231 000 кв. м, тогда как сейчас самый большой объект — «Мега Белая Дача» на 182 600 кв. м.
