Цивилизация
Средняя цена квадратного метра складов в Москве в апреле 2024 года выросла на 36% по сравнению с апрелем 2023-го, до 117 тыс. рублей. Такую статистику «Газете.Ru» предоставили в пресс-службе компании «Яндекс. Недвижимость».
«В апреле прошлого года мы наблюдали минимальные с начала 2022 года цены продажи складов. Если сравнивать апрельские показатели этого года с маем 2023-го, когда пиковое падение выровнялось, то дельта составит уже около 13%. Вероятнее всего, текущий спрос постепенно возвращается к дорецессионному уровню 2021 года», — отметил коммерческий директор «Яндекс. Недвижимость» Евгений Белокуров.
Медианная цена аренды квадратного метра склада в Москве в апреле составила 1121 рубль за месяц, а средняя площадь аренды склада — 657 кв. м. То есть среднем аренда обойдется в 736,5 тыс. рублей.
В Санкт-Петербурге в апреле арендовали склады аналогичной площади, однако арендная ставка за квадратный метр склада в северной столице значительно ниже и составляет 800 рублей/кв. м (525,6 тыс. рублей).
По прогнозам Белокурова, спрос россиян на склады как для покупки, так и в аренду сохранится в 2024 году.
Ранее в ВТБ предсказали резкий рост спроса россиян на ипотеку.