Цивилизация
В ближайшее время не стоит ожидать существенного снижения стоимости квартир на первичном рынке, рассказал Life аналитик компании «Рынки, деньги, власть» Сергей Раманинов.
«Существенного снижения цен на первичке мы не ожидаем. Застройщики могут гибко управлять объемом предложения, не оказывая давления на цену. На вторичке без политических потрясений ожидать каких-то систематических дисконтов тоже не стоит», — отметил аналитик.
Директор направления «Вторичный рынок» агентства «Инком-недвижимость» Сергей Шлома отметил, что на данный момент спрос на вторичном рынке активный. По его словам, в апреле он был в два раза выше, чем в апреле прошлого года. Примерно аналогичные показатели зафиксировали и в мае.
«Летом, когда традиционно на рынке недвижимости штиль, мы не ждем вспышек активности, но, учитывая, что еще с прошлого года накопился отложенный спрос, затишье маловероятно. Кроме того, вторичный рынок довольно оживлен за счет перетока покупателей из сектора новостроек. Тенденция сохраняется и будет сохраняться до тех пор, пока девелоперы не опустят цены. Или пока стоимость вторички не поднимется до цен новостроек. Но сейчас мы не видим такой тенденции, и нет оснований для заметного роста цен на вторичном рынке. Экономическая ситуация непростая, покупательная способность населения не увеличивается», — считает Шлома.
Ранее сообщалось, что цены на вторичное жилье в крупных российских городах начали расти, при этом наибольший рост цен был зафиксирован в Омске.