Цивилизация
Вторичный рынок жилья, увеличение объемов строительства и субсидирование жилищных программ, которое исходит от государства, стали сдерживающими факторами роста стоимости на жилье, рассказал Life гендиректор госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко на полях ПМЭФ.
«Неким регулятором выступает вторичный рынок, потому что там цены ниже. А на первичном рынке из десяти квартир девять строится за счет субсидированных программ. Поэтому идет такой нормальный процесс стабилизации спроса и предложения», — отметил Мутко.
По его словам, цены на недвижимость в России за последние три года выросли на 70%. Это привело к тому, что россияне начали присматриваться к вторичному рынку, а не к новостройкам, чтобы не переплачивать застройщикам. При этом вернуть потребителя может рост темпов строительства, считает он. По его мнению, если предложения на рынке недвижимости будут значительно превышать спрос, тогда цены на жилье снизятся.
12 июня аналитики «Метриум» отметили, что цены на новостройки в Москве за год сократились на 6%, а квадратный метр подешевел на 0,2%.